Производители энергосберегающего оборудования и строительных материалов рассказали об энергоэффективности жилых домов и подсказали, как использовать достоинства рационального энергопотребления.

 

В ситуации, когда цены на энергоносители во всем мире неуклонно растут, вопрос энергоэффективности жилья приобретает все большую актуальность, в том числе и в Украине. Именно от способности украинцев провести мероприятия по термомодернизации жилья во многом зависит, смогут ли наши соотечественники экономить средства и пользоваться преимуществами рационального энергопотребления.

Сегодня пользуется популярностью наружная теплоизоляция отдельных квартир слоем материала около 5 см. Но она не отвечает ни строительным нормам, ни Гражданскому кодексу. В результате произойдет разрушение ограждающей конструкции здания. «Более того, никто не имеет права даже в приватизированной квартире менять систему отопления и ее элементы (трубы, радиаторы и пр.), поскольку они принадлежат всем собственникам квартир жилого дома на правах общей собственности. Соблюдение этих статей на практике — вопрос, к сожалению, риторический», — говорит Виктор Пырков, канд. техн. наук, доцент, заместитель генерального директора по научной работе компании «Данфосс ТОВ».

Помимо таких утеплений есть еще одна проблема - непрофессионализм и халатность строителей. «Большая часть нарушений строительных норм и правил связана с желанием заказчика уменьшить стоимость проекта в процессе его реализации. Строительные работы проводятся с применением технологий и материалов, отличных от тех, которые были изначально заложены в проект. В результате, конструкции такого здания не могут полноценно нести возложенные на них нагрузки, а его владельцы сталкиваются с множеством дополнительных затрат уже после сдачи объекта в эксплуатацию», - отмечает Сергей Кутузов, технический специалист «Кнауф Инсулейшн».

Эффективные методы утепления
Компания «Хенкель Баутехник (Украина)» провела исследование и выяснила, что самые эффективные методы утепления - те, которые создают на фасаде здания сплошной контур теплоизоляции, исключая доступ влаги и сохраняя паропроницаемость. Тепло, выходящее через «мостики холода», быстро старит утеплитель из-за накопления влаги и образования биологических веществ. Долговечными могут быть только системы, обеспечивающие сплошной контур теплоизоляции. Система «скрепленной теплоизоляции» больше всего отвечает перечисленным критериям.

«При условии правильного применения система «скрепленной теплоизоляции» способна обеспечить снижение температур до минимума, практически исключить «мостики холода» в ограждающих конструкциях. Не менее важно, что за счет «скрепленных систем» можно сохранить, дополнить и разнообразить фасады архитектурными элементами. Кроме того, за счет небольшой массы нагрузки на существующие конструкции зданий не увеличиваются», - поясняет Юрий Резник, руководитель проекта «Центры комплектации Ceresit-Pro», «Хенкель Баутехник (Украина)».

Для комфортной эксплуатации помещений имеет значение способ утепления наружных стен. Эксперт компании «Кнауф Инсулейшн» подчеркивает, что только специализированные профессиональные строительные организацияи должны проводить проектирование и монтаж фасадных конструкций.
Кроме того, специалист «Кнауф Инсулейшн» акцентирует на усовершенствовании теплоизоляции на основе стекловолокна. «Сегодня наша компания предложила совершенно новый материал. Это уникальный минераловатный утеплитель, произведенный без применения фенолофармальдегидных и акриловых смол. Известно, что именно пары фенолфармальдегидов и других продуктов нефтехимии вызывают ряд негативных реакций в организме, которые наносят вред общему состоянию здоровья человека. Новая технология основана на применении природного сырья, благодаря чему утеплитель стал безопасен для здоровья. Новые минераловатные утеплители быстро получили широкое распространение и активно применяются за рубежом», - отмечает специалист. Утепление зданий - только один из элементов полной термомодернизации жилого фонда.
 
Энергосбережение и экономия
Энергосбережение и экономия в жилых домах реализуется в случае не только эффективного утепления здания, но и учета его теплопотребления и модернизации системы отопления и горячего водоснабжения. Виктор Пырков, директор по научной работе компании «Данфосс ТОВ», объяснил, что, в зависимости от средств, внедрение энергоэффективных мероприятий может проходить поэтапно: утепления здания, установка автоматизированного теплового пункта с регулированием по погодным условиям, установка в системе отопления терморегуляторов на радиаторах и автоматических балансировочных клапанов на стояках, установка автоматических циркуляционных клапанов на стояках системы горячего водоснабжения.

Так получится ощутимая экономия тепловой энергии. Многие европейские страны, в результате таких мероприятий, во многом добились снижения энергопотребления в жилищном хозяйстве.

«Термомодернизация зданий, предусматривающая комплексную автоматизацию инженерных систем и теплоизоляцию внешних ограждающих конструкций, способствует экономии приблизительно 65% тепловой энергии и удержанию коммунальных платежей на предыдущем уровне при возрастании стоимости тепловой энергии приблизительно на 80%»,− отмечает Виктор Пырков.

Например, Польша за небольшой период добилась больших результатов. Каждый год там реабилитируют несколько тысяч зданий (согласно закону «О поддержке термомодернизации», принятому в 1998 году Парламентом Польши).  Государство сформировало термомодернизационный фонд для выплаты 25% премии от суммы кредита. Объединение жильцов получило возможность брать кредит, который не может превышать 80% объема инвестиций на термомодернизацию. В результате привлечение внебюджетных средств составило 1:4.

 «Задача государства создать ОСМД в Украине не только на уровне здания, а на уровне крупных объединений, куда входило бы 200-300 зданий. Тогда можно говорить о том, что мы создаем юрлицо, у которого есть определенная собственность и которое может получить в банке беспроцентный кредит на осуществление необходимых мероприятий по термомодернизации», - отмечает Виктор Пырков.
Воспользовавшись мировым  опытом проведения термомодернизации и адаптировав его к украинским реалиям, население в Украине тоже сможет безболезненно пережить неизбежное повышение цен на энергоносители в ближайшем будущем.